Fazenda de Pecuária localizado no sul de Minas Gerais
Fazenda à Venda em Caldas/ MG
Tamanho: 315 Hectares
Valor: R$15.000.000,00
Apresento a você uma propriedade excepcional no coração de Caldas/MG — uma região privilegiada por seu clima ameno, com temperatura média anual de 25 °C , índice pluviométrico de 1.945 mm e altitude média de 1.100m. Um verdadeiro paraíso para quem busca produtividade aliada à qualidade de vida no campo.
🌾 Área Total: 315 hectares, estrategicamente distribuídos entre pastagens bem formadas e áreas agricultáveis, com topografia ondulada que favorece diversas atividades agropecuárias.
💧 Riqueza Hídrica: Um dos grandes destaques é a abundância de água — a fazenda possui divisa com o majestoso Rio Pardo, além de açudes e várias minas d’água que garantem segurança hídrica durante todo o ano.
🚜 o Impecável: Localizada a apenas 6 km da rodovia e 15km de Caldas, a propriedade conta com o extremamente facilitado, ideal para logística, escoamento da produção e deslocamentos rápidos.
🏡 Infraestrutura:
• Casa sede antiga com charme e história, ideal para quem valoriza tradição e conforto.
• Casa de colono.
• Curral completo, com estrutura concretada, tronco, balança e embarcador.
• Área de confinamento com cochos cobertos e estrutura toda em concreto, pronta para operação.
🐄 Vocação: Excelente para pecuária de corte ou leite, com estrutura montada para manejo eficiente e seguro. Também apresenta alto potencial agrícola graças ao clima favorável e à disponibilidade de água.
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