Fazenda de Café
Fazenda de Café em Três Pontas – MG
Oportunidade Exclusiva Quattrorelli | Alta Produtividade | Investimento Seguro
Localização : Três Pontas – Sul de Minas Gerais, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais na produção de café no Brasil.
Cultura: Café arábica de alta qualidade
Área Total: 37,19 alqueires (90,10 hectares)
Área Plantada em Café: 74,5 hectares
Mecanização: 97,7% mecanizável — alto desempenho operacional
Área de pasto livre: 2,75 hectares — ideal para infraestrutura complementar
Valor de Venda:
318 sacas de café COC3 Cocatrel por alqueire (conforme matrícula georreferenciada)
OU R$ 30.356.280,00 — prevalece o que for maior
Acompanhe o preço atualizado da saca diretamente pela Cocatrel:
portal.cocatrel.com.br/DPmercadoCafe.aspx
Divisão da Propriedade:
SÍTIO MUTUCA 2
• 20 alqueires georreferenciados
• 100% mecanizável
• 182.000 pés de café
• Estande médio: 4.700 pés/ha
• Área plantada: 38,5 ha
• Valor em sacas: 6.360 sacas
• Valor: R$ 16.408.800,00
SÍTIO MATO SECO
• 17 alqueires georreferenciados
• 94% mecanizável
• 145.000 pés de café
• Estande médio: 4.000 pés/ha
• Área plantada: 36,0 ha
• Valor em sacas: 5.406
• Valor: R$ 13.947.480,00
TOTAL:
• 11.766 sacas ou R$ 30.356.280,00
Diferenciais do Imóvel:
• Propriedade com alta densidade de plantio e excelente manejo
• Produtividade comprovada com histórico técnico disponível
• Localização com o facilitado e logística operacional consolidada
• Posse garantida em 30 de setembro de 2025 (documentada)
• Área ideal para expansão de infraestrutura (secadores, lavadores, terreiro, etc.)
Condições de Pagamento:
• 30% na
• 70% na data da posse
• Pagamento pode ser feito em:
• Valor correspondente às sacas no dia (Cocatrel)
• OU entrega física das sacas no armazém da Cocatrel (Três Pontas)
Essa é a oportunidade perfeita para investidores e operadores do agronegócio que buscam segurança patrimonial, renda recorrente e valorização.
Excelência em negócios imobiliários e investimentos no campo.
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