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Atualizado em: 19/05/2025
(Cód. 867797)
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VENDE-SE ÁREA PARA COMPENSAÇÃO DE RESERVA LEGAL – PARQUE ESTADUAL DO DESENGANO (RJ)
Ideal para regularização ambiental em TODOS OS ESTADOS com Bioma Mata Atlântica
Área rural disponível para compensação de Reserva Legal (RL), localizada dentro do Parque Estadual do Desengano, no município de Santa Maria Madalena/RJ, em plena Mata Atlântica (ALTA DENSIDADE FLORESTAL). Propriedade regularizada, pronta para uso imediato na compensação conforme legislação vigente.
PROPRIEDADE: TERRA DOS SES
Localização: Santa Maria Madalena – RJ
Bioma: Mata Atlântica
Área georreferenciada (SIGEF): 7421 ha
Reserva Legal preservada: 7415 ha
Documentação 100% regularizada:
RGI – Cartório de Santa Maria Madalena-RJ
CAR validado (sem sobreposições)
CCIR quitado
Certificação SIGEF com registro confirmado
Situada dentro do Parque Estadual do Desengano, Unidade de Conservação de Proteção Integral, sob gestão do INEA-RJ.
FLEXIBILIDADE OPERACIONAL
Você compra apenas a área necessária
Ex: déficit de 2 ha ? você adquire apenas 2 ha (min. para desmembramento de área rural)
LEGALMENTE COMPATÍVEL PARA COMPENSAÇÃO DE RL EM OUTROS ESTADOS:
Rio de Janeiro
INEA-RJ aceita compensações com base no Código Florestal. O processo exige CAR aprovado, laudo técnico e doação válida em UC do mesmo bioma. A Portaria INEA nº 247/2013 orienta os procedimentos.
São Paulo
Resolução SIMA nº 87/2021 – autoriza compensação em Unidades de Conservação (UCs) de outros estados, desde que do mesmo bioma (Mata Atlântica) e com documentação válida.
Minas Gerais
Art. 48 do Código Florestal (Lei 12.651/2012), com interpretação flexibilizada pelo STF (ADIs 4.901/4.903) – não exige mais mesma bacia hidrográfica, apenas bioma compatível.
*valor unitário válido para aquisição de no mínimo 10 ha.
Para áreas menores favor consultar!
Vídeo em destaque
22/05/2025 20:51:05
Olá gostaria de mais informações sobre a venda dessa área.
27/05/2025 09:25:11
Bom dia, ja enviamos todos os detalhes para vc!
20/05/2025 12:31:33
O valor é de doze mil reais?
20/05/2025 14:19:51
Boa tarde, SIM, esse é o valor por ha.
12/05/2025 18:38:51
Negociável?
19/05/2025 12:17:40
Ola Bruno, Bom dia. Sim, é negociável.
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