Fazenda com granja e haras
FAZENDA BOM SUCESSO À VENDA – 9,27 ha | Fortuna de Minas (4km da cidade) **
90km de Belo Horizonte!
** Propriedade completa: Conforto rural + Negócio lucrativo (Granja Fortuna incluso)!**
### ** LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:**
Apenas **4km do centro de Fortuna de Minas** – fácil o e tranquilidade do campo.
**Terreno 100% regularizado** (escriturado e registrado).
### ** ESTRUTURA DE MORADIA (ALTO PADRÃO):**
**Casa Sede:** 4 quartos (2 suítes em acabamento), banheiro, sala e cozinha.
**Área Gourmet:** Churrasqueira, fogão a lenha, 2 banheiros (social + banho).
**Piscina de 10m com cascata** + jardim projetado (investimento de R$ 120 mil).
**Casa do Caseiro:** 3 quartos, cozinha, fogão a lenha, forno e varanda.
** INFRAESTRUTURA AGRÍCOLA E LAZER:**
**Haras completo:** 4 baias, escritório, depósito de ração (com freezer), sala de selas e banheiro.
**6 piquetes cercados** com pastagem de qualidade (braquiária e panicum mombaça).
**Poço artesiano (60m) + caixa d’água 20.000L** – água abundante para toda a propriedade.
** GRANJA FORTUNA (NEGÓCIO JÁ EM OPERAÇÃO!):**
**Produção atual:** 800 ovos/dia (próximo de 920/dia) – **2.700 dúzias/mês!**
**Galpão de 160m x 16m** + entreposto avícola licenciado pelo IMA.
**Portaria com rodolúvio automatizado** – segurança e profissionalismo.
Mercado em **expansão**: produção quase toda vendida, com planos para +2.000 aves e entrada em BH.
POR QUE COMPRAR?
**Renda imediata** com a granja (já consolidada no mercado).
**Infraestrutura pronta** para moradia de luxo + agropecuária.
**Terreno produtivo**: 2 ha de capineira + pastagens formadas.
Ótimo para investidores ou famílias que buscam **conforto + negócio rural.
Endereço: Fortuna de Minas/MG (4km da cidade, fácil o).
OPORTUNIDADE ÚNICA – ACEITAMOS PROPOSTAS!
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